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SUJET : quelles sont nos chances?

quelles sont nos chances? 14 Jui 2011 18:19 #247

bonjour,
Nous sommes actuellement dans une situation difficile après un déménagement précipité et des frais engendrés par ce changement de vie.Voici notre situation: 1er rachat de crédit effectué en 2008 suite à des prêts contractés par mon conjoint lorsqu'il était étudiant.Aujourd'hui: nous gagnons 4320 euros à nous deux, sommes locataires (1350 euros de loyer)et je suis fonctionnaire.Ne pouvant plus payer nos impôts,le TP effectue des saisies sur mon salaire en ce moment.Nous souhaiterions faire un rachat de crédit de 700000 euros avec des mensualités de 800 euros par mois. nous remboursons actuellement 1500 euros par mois, mais nous avons eu des incidents de paiement ces derniers mois.
Notre banque nous a orienté vers un organisme (dont je tairai le nom) qui, après de longs mois d'études, nous a donné un avis défavorable.Tous les organismes de crédit que nous avons contacté depuis nous affirment qu'un rachat est possible auprès d'eux.La situation devient urgente, nous sommes parents d'une petite fille de 5 ans et fermement résolus à sortir de cette situation (dûe à une très mauvaise gestion budgétaire, qui va changer dès que tout sera rétabli) Le moral est au plus bas, nous savons que nous pouvons nous en sortir, mais il faut que l'on puisse racheter nos crédits.Qu'en pensez vous? merci d'avance de votre aide.

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Re:quelles sont nos chances? 14 Jui 2011 20:10 #248

Bonjour,

Votre dette est de 700 000 ou 70 000 ?

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Re:quelles sont nos chances? 14 Jui 2011 20:19 #249

70000 euros...erreur de saisie!

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Re:quelles sont nos chances? 16 Jui 2011 07:26 #250

Bonjour.

Je ne comprends pas pourquoi des organismes vous ont dit que ça passerait.
Plusieurs raisons au fait que cela ne peut pas passer :
- Après un premier rachat, lors de la seconde restructuration, le taux d'endettement après rachat doit être au maximum de 40 %. Dans votre cas il serait de 50 % (avec une mensualité d'un peu plus de 800 € par mois tous frais inclus).
- Les banques de restructuration n'interviennent pas s'il y a saisie sur salaire ou sur les comptes.
- Idem pour les impayés. Ils doivent être absolument régularisés, et limités au maximum (certaines banques n'interviendront pas s'il y en a).
La demande est donc hors normes. Cela ne peut se faire, et mettre le dossier en cours va bloquer le dossier pour 6 mois, avant de pouvoir représenter le dossier.
Mais de toute façon, dans votre cas il faut de beaucoup, faire diminuer la somme à reprendre afin que l'endettement après rachat soit de 40 à 45 %.
Disons que pour 55000 € vous aurez une banque. Ce, sans laisser de crédit de côté bien entendu. Donc pas avant un an.
Je suis désolée, mais se sont les critères bancaires.
Il existe peu de banques, et donc mieux vaut présenter un dossier dans les normes dès le début.
Là vous n'aurez que des refus. Même si des courtiers vous disent le contraire... Vous en avez déjà fait l'expérience. Votre premier courtier devait avoir la majorité des banques, donc des solutions. A mon avis, il les a toutes testées.
Je suis désolée.
Cordialement.

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