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SUJET : Rachat de credit

Rachat de credit 07 Mai 2012 11:36 #374

  • lim
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Bonjour

Je souhaiterais être conseiller sur un éventuel rachat de crédit.

Ma concubine est fichée FICP et elle doit rembourser 22000 euros à ses créanciers. Elle est salarié et gagne 1200 euros sur 13 mois.
elle rembourse 700 euros par mois de crédits.
je suis également salarié (infirmer) et gagne 1800 par mois.
Je souhaiterai procéder à un prêt afin de rembourser ses crédits et le miens (5000 euros) afin de réduire nos mensualités de crédit et avoir d'autres projets personnels.

Pensez vous que la meilleur solution soit un rachat de crédit à nos 2 noms ou bien un crédit que j'effectue a titre personnel pour rembourser le tout.

Merci de vos réponse.

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Re:Rachat de credit 07 Mai 2012 13:54 #375

Bonjour.

La première information à savoir c'est si vous êtes locataires ou propriétaire.
Car si vous êtes locataires, ce n'est pas possible de le faire avec fichage. Si vous êtes propriétaire, alors pourquoi pas ?
Si vous vivez sous le même toit, la banque va exiger que vous soyez emprunteur et co emprunteur. Là aussi, unique possibilité : être propriétaires.
Mais dans tous les cas, nous n'avons pas assez d'informations.
Montant du loyer ou du crédit immobilier. Restant du immobilier. Ages. Composition du foyer. Valeur du bien... Sont des éléments importants.
Cordialement.

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Re:Rachat de credit 08 Mai 2012 08:15 #376

  • lim
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Merci de votre reponse.

Sachant que nous ne sommes pas marié et avons chacun son compte bancaire, puis je effectuer un crédit a mon nom pour rembourser tout les crédits de ma concubine?
ma banque n'est pas au courant de ma situation maritale (concubinage).
Avec un salaire de 1800 euros, la banque acceptera-t-elle de me prêter 25000 euros?

Cordialement

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Re:Rachat de credit 08 Mai 2012 08:25 #377

Bonjour.

Là encore, le loyer va être en question. C'est une charge.
Ensuite il y a la durée. 25000 €, surtout avec un loyer... Les banques vont en général jusqu'à 7 ans.
Enfin, elle peut demander à justifier cet emprunt.
Mais le mieux reste tout de même de leur demander.
Logiquement, si une banque est bin placée pour accorder ce prêt, sans le concubin, ça reste votre banque.
Mais là aussi, les critères évoluent.
Certains de mes partenaires bancaires ont la même attitude que les banques spécialisées en rachat, et tiennent compte du foyer.
Encore une fois, le loyer est primordial.
Toutes les banques vont vous en parler.
Cordialement.

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Re:Rachat de credit 08 Mai 2012 13:43 #380

  • lim
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Mon loyer est de 300 euros par mois.

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Re:Rachat de credit 08 Mai 2012 14:24 #381

Pour 27 000 € vous seriez à 360 € par mois sur 10 ans tous frais et assurance inclus.
Un taux d'endettement de 36 %.
Je pense qu'effectivement ce sera délicat pour une banque de réseau, à cause du taux d'endettement et surtout de la durée.
Mais essayez.
Si vous avez des enfants, cela peut devenir difficile aussi sur le plan du reste à vivre.
Cordialement.

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